Корпус 207 центр 2


ЖК «Центр-2»

ЖК «Центр-2» — новый жилой массив в присоединённом районе Балашихи. Жилой комплекс построен в г. Железнодорожный на территории бывшего совхоза ГУП «Мосзеленхоз» (пересечение улиц Автозаводская, Пионерская и Пролетарская). Новый микрорайон со временем станет центром г. Железнодорожный. На карте Новостроек Московской Области этот проект по одному своему размаху занимает особое место — Девелоперская Компания «Конструктор» для его воплощения в жизнь объединила под своими знаменами крупнейших Застройщиков, Инвесторов и Соинвесторов Москвы, среди которых монополисты рынка недвижимости: «ДСК-1» и Группа Компаний «ПИК». Недалеко от Ольгинского лесопарка, на бывших совхозных землях был выделен огромный участок земли почти в 140 га, на котором построено шесть жилых кварталов, состоящих из современных панельных домов самых передовых и востребованных серий. Несмотря на то, что район застройки вплотную примыкает к существующим городским кварталам, параллельно со строительством жилых домов проводились работы по созданию собственной социальной и коммерческой инфраструктуры — в ЖК «Центр-2» предусмотрено все необходимое для комфортного проживания. В архитектуре комплекса преобладают дома улучшенных индустриальных серий: многосекционные П-44Т/К, односекционные Д-25, высотность зданий 12-25 этажей. Трехслойные панели наружных стен облицованы цветной керамической плиткой «под кирпич», кровля покрыта натуральной черепицей BRAAS. В большинстве корпусов на первом этаже нежилые блоки.

Ведется строительство 6 квартала, который будет состоять шести корпусов серии П-44К, рассчитанных на 1798 квартир. Застройщиками выступают ФСК «Лидер» и АО «ДСК-1».

В домах микрорайона «Центр-2» запроектирован огромный выбор квартир: от однокомнатных до четырехкомнатных, с линейной и двусторонней планировкой. Площадь «однушек» составит примерно 40 кв. м., двухкомнатных — от 57 до 72 кв. м., трехкомнатных — от 77 до 87 кв. м. и единственной четырехкомнатной — 98 кв. м. Квартиры имеют привычные, даже консервативные планировки. Главное их достоинство — это просторные кухни по 10-14 кв. метров, которые увеличены за счёт эркеров и полуэркеров. Вентиляционные короба вынесены в коридор. В двухкомнатных «распашонках» и трехкомнатных появляется второй балкон. Во всех многокомнатных квартирах есть дополнительный санузел. Большую 18-метровую комнату с двумя окнами, расположенную в торцевой двушке, при желании можно разделить на две маленькие. В одном из корпусов есть квартиры с очень интересным «довеском» в виде огромного балкона. При необходимости его можно превратить в тренажерный зал, кабинет или даже в дополнительную спальню.

Квартиры передаются покупателю с частичной отделкой: электропроводкой, розетками и выключателями. Кроме входной деревянной двери, установлены двери и в санузле. Застройщик также позаботился о наличии ванны и полотенцесушителя. В ванной комнате на стенах и на полу выложена плитка.

Приобрести квартиру в комплексе можно в ипотеку (в т.ч. военную) и при 100% оплате.

www.novostroy-m.ru

207 корпус - Страница 2 - Корпус 207

Отправлено 14 Май 2015 - 18:25

Миэль нача понемногу пробовать выставлять на продажу квартирам в 207! Как говорится,пробный камень в озеро или болото желающих новую квартиру! http://new.miel.ru/o...9/?f_korpus=207

Отправлено 18 Май 2015 - 10:37

цены кстати вполне приемлемые, не намного дороже чем 206 на старте продаж

Отправлено 27 Июнь 2015 - 09:53

Отправлено 27 Июнь 2015 - 20:57

на 27.06 1 секция-монтаж 4 этажа, 2 секция-монтаж 3 этажа, фасад дома желто-оранжевого цвета

Отправлено 10 Июль 2015 - 11:12

Фото на 09.07.2015

Отправлено 18 Июль 2015 - 22:20

Вид на 207 корпус с 214 корпуса (Центр +) Спасибо Лилии за фото.
Прикрепленные изображения

Сообщение отредактировал Fanny: 18 Июль 2015 - 22:21

Отправлено 20 Июль 2015 - 07:25

Мне сказали сначала будут часть корпусов сдавать, потом 207,208,209... За 206 корпусом вроде передумали администрацию строить, будет либо детская площадка либо площадка для празников Отправлено с моего Lenovo P780_ROW через Tapatalk

Отправлено 25 Июль 2015 - 23:19

Фото от  25.07.2015г.

Прикрепленные изображения

Отправлено 30 Август 2015 - 20:01

Отправлено 20 Сентябрь 2015 - 19:03

 к.208 срок ввода в эксплуатацию 4кв.16г, у к.207, 211 2 кв. 16г, может кто знает вторая очередь будет сдаваться поэтапно 2-4 кв. или все будут сдаваться в 4 кв.? И когда обещают сдать школу во 2-ом квартале?

Отправлено 04 Октябрь 2015 - 17:03

построен 16 этаж в двух секциях

Отправлено 10 Октябрь 2015 - 18:17

Отправлено 31 Январь 2016 - 13:25

 к.208 срок ввода в эксплуатацию 4кв.16г, у к.207, 211 2 кв. 16г, может кто знает вторая очередь будет сдаваться поэтапно 2-4 кв. или все будут сдаваться в 4 кв.? И когда обещают сдать школу во 2-ом квартале?

менеджер est a tet  на прошлой неделе сказал по срокам достроят школу к концу 2016, потом внутренние работы и ввод к 1,09,2017 г.

Отправлено 31 Январь 2016 - 15:20

Нюансов намеренное количество при выборе!!Именно поэтому всегда советовал всем самим без риэлтора со сказками и торопящего быстрее,неспеша походить по месту, подумать.А то иногда создаётся впечатление,что машину выбирают более придирчиво,чем квартиру. P.S Именно поэтому не стал на 206 корпус зариться.Там такая перед ним площадка,что могут и проект переделать в любой момент и построить чуть ли не АШАН!Утрирую конечно,но...все может иметь место.

Меня тоже этим отпугнул к. 206.

Отправлено 27 Март 2016 - 16:53

Вчера были на объекте. Планируем покупать во 2 квартале Центра-2. Все менеджеры активно предлагают к. 210. Там до 28 марта дополнительная скидка 90000 рублей. Выбор секций и этажей достаточный. Говорят, что сначала сдадут вместе 207 и 211. А 208, 209 и 210 позже и тоже вместе. У 209 есть только нулевой цикл. 208 внешне готов.

Отправлено 27 Март 2016 - 22:10

Я так понимаю адрес почтовый будет Проспект героев 11

Отправлено 27 Март 2016 - 22:11

Вчера были на объекте. Планируем покупать во 2 квартале Центра-2. Все менеджеры активно предлагают к. 210. Там до 28 марта дополнительная скидка 90000 рублей. Выбор секций и этажей достаточный. Говорят, что сначала сдадут вместе 207 и 211. А 208, 209 и 210 позже и тоже вместе. У 209 есть только нулевой цикл. 208 внешне готов.

А сроки какие говорят менеджеры сегодня сдачи 207 и 211 корпусов?

Отправлено 28 Март 2016 - 15:42

Я так понимаю адрес почтовый будет Проспект героев 11

С чего вы взяли? Будет ул. Андрея Белого, дом скорее 6 (или 4).

Отправлено 28 Апрель 2016 - 15:26

Уважаемые будущие собственники предлагаю Вам присутствовать завтра на открытие сада и послушать очередную лапшу.Похоже у Авроры сплошные проблемы с канализацией , попробуйте не наступать на те же грабли. Выясняйте всё сразу. Удачи.

Отправлено 18 Май 2016 - 15:17

А сроки какие говорят менеджеры сегодня сдачи 207 и 211 корпусов?

предположительно, ключи по 207 корп. начнут выдавать к августу (инфа от Эст-а-тет)

centr-2.com

207 корпус - Страница 3 - Корпус 207

Отправлено 18 Май 2016 - 16:05

предположительно, ключи по 207 корп. начнут выдавать к августу (инфа от Эст-а-тет)

А какого года не уточняют? Ох и сказочники там живут!

Отправлено 18 Май 2016 - 16:40

Про ключи в конце августа, они сейчас говорят? Просто в это, как то не верится сейчас..

Отправлено 18 Май 2016 - 16:40

Про ключи в конце августа, они сейчас говорят? Просто в это, как то не верится сейчас..

Отправлено 23 Май 2016 - 17:02

Люди, а что слышно о госприемке по 207 к.?

Отправлено 23 Май 2016 - 21:23

Про ключи в конце августа, они сейчас говорят? Просто в это, как то не верится сейчас..

В августе дай Бог 201-206 получат. Вы в след. Году летом. Это реалии.

Отправлено 25 Май 2016 - 21:00

Судя по нашим соседям (корпуса 201-206), наш 207 корпус будут сдавать вместе с корпусами 208-211 и + школа. Вот по школе и ориентируйтесь, а там конь не валялся.( Срок сдачи школы 2017 год . Вообщем жуть- жуткая.

Отправлено 27 Май 2016 - 16:57

Судя по нашим соседям (корпуса 201-206), наш 207 корпус будут сдавать вместе с корпусами 208-211 и + школа. Вот по школе и ориентируйтесь, а там конь не валялся.( Срок сдачи школы 2017 год . Вообщем жуть- жуткая.

211 тоже готов, так что видимо ждать не только 208,210 но и 209... школа да...срок к сентябрю 2017г. Может пора уже начитнать инициативную группу создавать...?

Отправлено 31 Август 2016 - 11:20

на сайте Estet  срок сдачи  207 и 211 -  2 квартал 2017, обновили сроки  .... а у нас на ветках тишина и покой   

Отправлено 11 Сентябрь 2016 - 19:27

Люди, а что слышно о госприемке по 207 к.?

Хотелось бы узнать перспективы по заселению 207 корпуса. Есть новости?Народ, доколе будем мы бездомными?

Отправлено 26 Октябрь 2016 - 11:40

Вчера была встреча с застройщиком. Обещают получить ЗОС к концу декабря, ключи в феврале

Отправлено 28 Январь 2017 - 22:06

Когда ключи 207 Крпус? Кто знает? Отзовитесь кто что знает!!!!!!

Сообщение отредактировал Lusiena: 28 Январь 2017 - 22:09

Отправлено 15 Февраль 2017 - 01:59

Сказали когда снег сойдет 

Отправлено 03 Март 2017 - 14:31

По 207 корпусу мне сказали,что не раньше апреля будут выдавать ключи.

Школа не готова,а дома сдают со школой,детсад на подходе.

Да ,все правильно,отопление уже отключат,а им и включать не надо,а в апреле мае никто свое чадо переводить в новую школу не будет,конец учебного года,да еще и ремонт займет время.

Так что жильцы 207 и последующих домов ждите ключи в апреле-мае-июне,а потом можно будет и в суд подавать на организацию за ,,своевременную,,сдачу дома.

Отправлено 03 Март 2017 - 15:42

Детский сад уже работает. А вот интересно школу успеют к сентябрю!?

Отправлено 03 Март 2017 - 21:13

По 207 корпусу мне сказали,что не раньше апреля будут выдавать ключи.

Школа не готова,а дома сдают со школой,детсад на подходе.

Да ,все правильно,отопление уже отключат,а им и включать не надо,а в апреле мае никто свое чадо переводить в новую школу не будет,конец учебного года,да еще и ремонт займет время.

Так что жильцы 207 и последующих домов ждите ключи в апреле-мае-июне,а потом можно будет и в суд подавать на организацию за ,,своевременную,,сдачу дома.

Обещать можно многое,а вот выполнить... 210 корпусу обещали 1 марта, да передумали до 20-го, а может потом еще передумают. Жирков сказал, что нужно очистные строить,а они, по всей видимости, и не собираются.

Отправлено 16 Март 2017 - 07:51

Школу введут в эксплуанацию только к 1 сентября 2018 года! То есть в следующем году. Так как сейчас только первый этаж делают. Плюс надо отделку, территорию, набрать учителей и сформировать классы. Хорошо что пока садик работает.

Отправлено 16 Март 2017 - 15:34

На год передвинули школу. А должны были 3 кварталт 2017 года.

Отправлено 02 Апрель 2017 - 20:53

Свет в подъездах во всех секциях и на всех этажах, так же горит как и в 208, 210, 211 корпусах. (В 209 просто не видел, думаю тоже горит). Визуально придомовая территория у всех корпусов на одинаковом уровне, у 210 даже пообшарпанее, чем у 208, 207 - не хватает только газона, даже кустики какие то закопаны..Вывод: все корпуса примерно на одинаковом уровне готовности и состояния со взгляда со стороны..Школа - построили стены первого этажа.

Отправлено 06 Апрель 2017 - 10:33

Свет в подъездах во всех секциях и на всех этажах, так же горит как и в 208, 210, 211 корпусах. (В 209 просто не видел, думаю тоже горит). Визуально придомовая территория у всех корпусов на одинаковом уровне, у 210 даже пообшарпанее, чем у 208, 207 - не хватает только газона, даже кустики какие то закопаны..Вывод: все корпуса примерно на одинаковом уровне готовности и состояния со взгляда со стороны..Школа - построили стены первого этажа.

Местами, примерно треть первого этажа

centr-2.com

207 корпус - Страница 8 - Корпус 207

Отправлено 13 Июль 2017 - 16:54

Не теряйте надежду.Когда получим ключи,а нам их все равно отдадут,вот тогда и скажем все,что мы о них думаем.)))))))))))))))))))))))

Странное дело с этими документами.Можно подумать,что они первый раз их делают.А может.....

Надо было письмо Путину писать, на прямую линию. Думаю, это ускорило бы решение вопроса.

Отправлено 17 Июль 2017 - 15:28

Надо было письмо Путину писать, на прямую линию. Думаю, это ускорило бы решение вопроса.

И то правда ,я два назад написала ему,Путину.Напишите и вы.

Отправлено 19 Июль 2017 - 20:29

Всем привет! Мы писали и звонили на горячую линию Путину-воз и ныне там. Также  писали в минстрой, получили ответ, см вложение. Короче говоря минстрой отказал ООО Авроре в вводе в эксплуатацию наших корпусов из за несоответствия объекта требованиям, установленным в разрешении на строительстве. Теперь вопрос к ООО Авроре, что они намерены предпринять и когда. Аврора отправляет в Минстрой, Минстрой в Аврору. Написали Воробьеву-ждем ответ. Но надо коллективно.

Прикрепленные файлы
  •  ответ от Минстроя.docx   4,59МБ   181 скачиваний

Сообщение отредактировал evgeniy: 19 Июль 2017 - 20:38

Отправлено 19 Июль 2017 - 22:13

Блин! Кто то еще прочитал ответ Минстроя?

Что имеем: в разрешении на строительство - 7,7928Га (77928м2) Как я понимаю, это площадь застраиваемого 2кв без школы и садика ??

В техплане - 4306м2 (0,4306Га) Это предполагается участок 50:50:0020601:3503 под 207к. Так у него площадь 4125м2. Или ответ про другой корпус? Площадь 4306 соответствует участку 50:50:0020601:3509 под 208к. Ну это фиг с ним. Я так понимаю проблема в том, что цельный участок поделили на маленькие и типа не узаконили. А как тогда сдали 201 - 206 и 210? Ну вот как??? Что тогда  у оставшихся корпусов отличается от сданных??

Как говорит господин Лавров - Д.Б. :(

Отправлено 20 Июль 2017 - 02:10

Думаю Аврорах не будет возиться нашими домами . Зачем напрягатьсяей. Она просто исчезнет . В договоре конечно нет пункта о компенсации но думаю надо в прокуратуре это потребовать . 1 процент от стоимости на каждую квартиру за каждый месяц просрочки . Может тогда они почешутся .

Отправлено 20 Июль 2017 - 10:29

Они же хитро делают, в договоре конкретных сроков сдачи нет, только ориентировочные. По практике получение ключей это примерно + 1 год от сроков ориентировочных.

Сообщение отредактировал TDW: 20 Июль 2017 - 10:33

Отправлено 20 Июль 2017 - 10:47

Год уже прошел. Только 210 как-то быстро пропихнули

Отправлено 21 Июль 2017 - 14:27

Звонила сегодня менеджеру, ранее он запрашивал сведения о сдаче у застройщика...порадовать нечем. назвали срок август-сентябрь..

Кто какие знает варианты как пнуть застройщика или еще кого?

Отправлено 22 Июль 2017 - 00:28

Да блин заселили бы народ и решайте свои бумажные вопросы между собой!

Отправлено 26 Июль 2017 - 21:43

Друзья, в эту пятницу в Ц2 приедет Юров, встреча с жителями состоится в 13:00. Нужна максимальная явка! Отправлено с моего C6503 через Tapatalk

Отправлено 26 Июль 2017 - 23:46

Друзья, в эту пятницу в Ц2 приедет Юров, встреча с жителями состоится в 13:00. Нужна максимальная явка! блин, я работаю... вопросы есть...

Отправлено с моего C6503 через Tapatalk

Отправлено 27 Июль 2017 - 07:27

Друзья, в эту пятницу в Ц2 приедет Юров, встреча с жителями состоится в 13:00. Нужна максимальная явка! блин, я работаю... вопросы есть...

Отправлено с моего C6503 через Tapatalk

Ключи тоже по будням. Когда начнут выдавать, тоже так скажете?

Отправлено 28 Июль 2017 - 07:57

Привет всем ! Хотелось бы по бузить в пятницу но смена так выпала! Проститеза мою не осведомленность ! Юров это кто?

Отправлено 28 Июль 2017 - 10:15

и.о. мэра Балашихи

Отправлено 29 Июль 2017 - 12:57

Привет народ ! Что решили на стрелке с Юровым? Напишите кто нибудь чем дело кончилось?

Отправлено 29 Июль 2017 - 13:29

Привет народ ! Что решили на стрелке с Юровым? Напишите кто нибудь чем дело кончилось?

Говорят не приезжал. В Ольгино был.

Отправлено 01 Август 2017 - 13:12

Эх в этом году не видать нам ключей! Ну не пессимист я реалист !! Страна у нас такая ! В декабре !!!! 2018 !!!!! Может быть!!!!

Отправлено 01 Август 2017 - 13:33

Эх в этом году не видать нам ключей! Ну не пессимист я реалист !! Страна у нас такая ! В декабре !!!! 2018 !!!!! Может быть!!!!

не надо отчаиваться

Отправлено 01 Август 2017 - 23:21

Эх в этом году не видать нам ключей! Ну не пессимист я реалист !! Страна у нас такая ! В декабре !!!! 2018 !!!!! Может быть!!!!

Если нет 100% подтверждения, давайте не будем зря панику разводить; и без этого у людей поводов для нервов хватает

Отправлено 04 Август 2017 - 11:40

Привет всем ! Народ а можно интересно деньги вернуть ? Почитал тут договор и что то заинтересовал меня п 4.6 при выходе из жск. Должны вернуть пай ( я понимаю это деньги за квартиру ) кроме вступительного взноса! Возле военкомата дома построили и в октябре уже заселять собираются говорят!

centr-2.com

207 корпус - Страница 5 - Корпус 207

Отправлено 04 Июнь 2017 - 07:59

Мы тоже купили в 207 кор кВ и ждём ! Менеджер по продажам сказал что документы уже у Жаркова ! Но что то мне говорит внутренний голос что не подписывает потому что мало дали или совсем не дали бабла ! Но это только моё мнение! После заведённого на него дела наверно откупился и теперь эти затраты надо компенсировать ! Но чтобы решать вопрос с домом надо где-то собираться . Я тоже подпишусь !

Отправлено 04 Июнь 2017 - 09:38

206 корпус ходили к жиркову и добились ! А интересно можно через суд требовать не устойку за каждый день или месяц? С нас страна дерёт по полной программе ! Почему бы не потребовать и нам?

Отправлено 05 Июнь 2017 - 09:10

206 корпус ходили к жиркову и добились ! А интересно можно через суд требовать не устойку за каждый день или месяц? С нас страна дерёт по полной программе ! Почему бы не потребовать и нам?

Эх( у нас договор ЖС (а не ДДУ), на который не распространяется 214 ФЗ (О долевом участии). Об этом в один голос говорит вся судебная практика. И значит неустойки по 214 нам не видать. А наш чудо- застройщик Аврора, это юрлицо с уставным капиталом в 10 тр. Но, может, можно где то найти зацепку в законодательстве (я пока не углублялась).Не успела на этой неделе составить письмо. Беру паузу до конца след. выходных. Как раз 6.06 проверка заканчивается. Позвоню в госстройнадзор нашему инспектору. Сообщу, что говорят-дадут-не дадут ЗОС.

Отправлено 05 Июнь 2017 - 19:40

Тоже 207 корпус ! К юристу тоже обращались бессмысленно (

Приветствую. А есть кто-то здесь, кто уже купил квартиру в 207 корпусе? Сколько нас здесь? Отзовитесь, пожалуйста. У меня у мамы знакомые из 210 корп. рассказали, что ключи им выдали только после того, как они написали коллективное письмо на имя Жиркова ( а до этого они так же писали жалобы и привлекали телевидение к проблеме). Я составлю коллективное письмо. Но без подписей жильцов, оно не будет иметь никакой силы. Жильцы 207 корпуса - отзовитесь, пожалуйста!!! Кто хочет заселиться? Кто поставит подпись на письме?

Отправлено 08 Июнь 2017 - 07:53

Привет всем ! Мы тоже 207 корпусе купили ! Поставим подписи свои ! Надо наверно как то собраться где набутить перетереть эти дела в ем обществом!Что за страна у нас !!!!! Мы за свои деньги не можем получить то что купили!

Отправлено 08 Июнь 2017 - 09:00

Привет всем ! Мы тоже 207 корпусе купили ! Поставим подписи свои ! Надо наверно как то собраться где набутить перетереть эти дела в ем обществом! Что за страна у нас !!!!! Мы за свои деньги не можем получить то что купили!

проверка без замечаний.ждем зос

Отправлено 08 Июнь 2017 - 10:58

проверка без замечаний.ждем зос

Эльвира, добрый день! А вы у кого узнавали, что проверка без замечаний? Мы покупали у Эст-а-тета, у них пока нет информации

Отправлено 08 Июнь 2017 - 14:57

Эльвира, добрый день! А вы у кого узнавали, что проверка без замечаний? Мы покупали у Эст-а-тета, у них пока нет информации

звонила в стройнадзор

Отправлено 08 Июнь 2017 - 19:01

Звонила на фирму застройщиков,сказали потерпеть немного,до 10 июня.Обещали выдавать ключи.Ой-ли.

проверка без замечаний.ждем зос

Еще будем платить ,чтоб выдали документ собственности,ежегодные 3тыс.рублей,и коммунальные за все месяцы,с даты по договору.

Вы согласны с этим?

Отправлено 08 Июнь 2017 - 22:34

Мне тоже в Миэль сказали,что до 10 июня должны зос получить в конце июня сказали что может получимбудем надеяться,что вскором времени получим долгожданные ключики

Отправлено 09 Июнь 2017 - 10:28

Миэль будет говорить что ещё через месяц а потом ещё через месяц . Просто чтоб от них отстали . А у Авроры попахивает коррупционной составляющей !!!! Может на этом сыграть ? Надо собраться где-то ! Хотябы возле дома чтоли!

Отправлено 09 Июнь 2017 - 10:32

Миэль будет говорить что ещё через месяц а потом ещё через месяц . Просто чтоб от них отстали . А у Авроры попахивает коррупционной составляющей !!!! Может на этом сыграть ? Надо собраться где-то ! Хотябы возле дома чтоли!

Что то вы поздно начали трясти кулаками, мы 2 пикета уже провели. А вы на завершающей стадии решили начать действовать

Отправлено 11 Июнь 2017 - 20:34

Звонила на фирму застройщиков,сказали потерпеть немного,до 10 июня.Обещали выдавать ключи.Ой-ли.

Еще будем платить ,чтоб выдали документ собственности,ежегодные 3тыс.рублей,и коммунальные за все месяцы,с даты по договору.

Вы согласны с этим?

Хм.. Не поняла..  Почему коммунальные то с даты в договоре? Акт приема-передачи квартиры же будет. Вот с даты акта - пожалуйста. 3 тысячи - это членский взнос. Конечно, придется платить его до момента оформления в собственность. 

Мне тоже в Миэль сказали,что до 10 июня должны зос получить в конце июня сказали что может получимбудем надеяться,что вскором времени получим долгожданные ключики

А со мной перестали в Миэль общаться)) Видимо я их совсем одалела)) Сказали, что не располагают информацией и дали контакты отдела сопровождения.С отделом сопровождения пока не получилось получить какую-то информацию. 

Отправлено 11 Июнь 2017 - 22:04

Всем привет! Текст письма составила.   Мой номер 8 903 543 84 99, зовут Олеся. На этой неделе ( с 11 по 16-17 июня)  я   нахожусь в Москве. с 9:30 до 18:30 (ст. м Технопарк) , после 20:00 - на ст. м. Планерная.  17-18 - в Железнодорожном.

Коллективное заявление Жиркову предлагаю все равно подавать. Потому что не ясно, сколько пройдет времени с момента ЗОС до момента получения заключения о вводе в эксплуатацию дома, и с момента ввода в эксплуатацию дома  до момента выдачи ключей. 

Доступна до 12 ночи - звоните - будем ставить подписи. 

Прикрепленные файлы
  •  Коллективное заявление Жиркову Е.И..doc   70К   142 скачиваний

Отправлено 12 Июнь 2017 - 07:55

Всем привет! Текст письма составила.   Мой номер 8 903 543 84 99, зовут Олеся. На этой неделе ( с 11 по 16-17 июня)  я   нахожусь в Москве. с 9:30 до 18:30 (ст. м Технопарк) , после 20:00 - на ст. м. Планерная.  17-18 - в Железнодорожном.

Коллективное заявление Жиркову предлагаю все равно подавать. Потому что не ясно, сколько пройдет времени с момента ЗОС до момента получения заключения о вводе в эксплуатацию дома, и с момента ввода в эксплуатацию дома  до момента выдачи ключей. 

Доступна до 12 ночи - звоните - будем ставить подписи. 

от зоса до ввода около 2 месяцев, и еще месяц до ключей. возможно будет быстрей

Отправлено 12 Июнь 2017 - 11:28

Всем привет! Текст письма составила. Мой номер 8 903 543 84 99, зовут Олеся. На этой неделе ( с 11 по 16-17 июня) я нахожусь в Москве. с 9:30 до 18:30 (ст. м Технопарк) , после 20:00 - на ст. м. Планерная. 17-18 - в Железнодорожном. Коллективное заявление Жиркову предлагаю все равно подавать. Потому что не ясно, сколько пройдет времени с момента ЗОС до момента получения заключения о вводе в эксплуатацию дома, и с момента ввода в эксплуатацию дома до момента выдачи ключей.

Доступна до 12 ночи - звоните - будем ставить подписи.

Поправьте ПРЕЗИДЕНТА, а так все отлично по тексту, свяжусь с вами на следующих выходных для подписи вместе с женой, работаю территориально совсем в другой части Москвы и более раннее время. Либо если после работы вечером Вы в железке, тоже могу подойти к автозаводской. Мессенджеры есть по этому номеру?

Сообщение отредактировал SlipMaggot: 12 Июнь 2017 - 11:29

Отправлено 12 Июнь 2017 - 13:02

от зоса до ввода около 2 месяцев, и еще месяц до ключей. возможно будет быстрей

от зоса 10дней на получение разрешения на ввод в эксплуатацию

Отправлено 12 Июнь 2017 - 14:03

от зоса 10дней на получение разрешения на ввод в эксплуатацию

это если документы сразу подадут

Отправлено 12 Июнь 2017 - 15:27

Всем привет! Текст письма составила. Мой номер 8 903 543 84 99, зовут Олеся. На этой неделе ( с 11 по 16-17 июня) я нахожусь в Москве. с 9:30 до 18:30 (ст. м Технопарк) , после 20:00 - на ст. м. Планерная. 17-18 - в Железнодорожном. Коллективное заявление Жиркову предлагаю все равно подавать. Потому что не ясно, сколько пройдет времени с момента ЗОС до момента получения заключения о вводе в эксплуатацию дома, и с момента ввода в эксплуатацию дома до момента выдачи ключей.

Доступна до 12 ночи - звоните - будем ставить подписи.

Сейчас, ни города Железнодорожный, ни города Балашиха нет, предлагаю исправить на городской округ и микрорайон соответственно. Ссылку на конституцию и нарушение прав считаю не актуальной, да и не по адресу. Просите чего хотите конкретнее и лояльнее. Про президента написали ранее. Успехов всем этом деле. Отправлено с моего Redmi Note 3 через Tapatalk

Отправлено 14 Июнь 2017 - 01:04

Поправьте ПРЕЗИДЕНТА, а так все отлично по тексту, свяжусь с вами на следующих выходных для подписи вместе с женой, работаю территориально совсем в другой части Москвы и более раннее время. Либо если после работы вечером Вы в железке, тоже могу подойти к автозаводской. Мессенджеры есть по этому номеру?

Президента поправила)). Спасибо. Да-whatsapp, viber-есть.Пишите.

centr-2.com

ЖК «Центр-2»

Проект очень масштабный, проверенный. Степень его надежности можно оценить как высокую. «ДСК №1», как известно, некоторое время назад вошел в состав ФСК «Лидер», и первый их совместный проект это как раз «Центр-2». Точнее 6-й квартал этого крупного жилого массива. У ФСК «Лидер» достаточно высокий балл «А-» в рейтинге столичных застройщиков. Бывают отклонения от сроков сдачи, однако в целом сомневаться в способности компании осуществить данный проект не приходится.

Очень большое количество домов здесь уже сдано и заселено. Что касается строящихся в настоящий момент корпусов шестого квартала, то их возводят из панелей, скорость строительства очень высокая, и дело стремительно идет к концу. По состоянию на последние числа января все три корпуса: 607, 608 и 609 — построены и со стороны выглядят практически готовыми. Местами еще не закончены кровельные и фасадные работы (объем оставшегося не велик), осталось выполнить внутренние работы и благоустройство территории. Ввод этих корпусов в строй должен состояться в третьем квартале текущего года. В настоящий момент вопросов к застройщику по срокам не возникает.

Микрорайон «Центр-2» уже давно обжит и у тех, кто покупает тут жилье, есть возможность ознакомиться с отзывами здешних жителей. Как отмечают люди на интернет-форумах, качество строительства и отделки домов не безупречное (при приемке квартир бывают нарекания, которые устраняет застройщик). Впрочем для массового жилья в этом ничего удивительного нет. Есть сложности с проездом в Москву и обратно на своем автомобиле — пробки в часы пик. Правда, выручает в этом смысле железная дорога, благо до железнодорожной платформы от ЖК можно дойти пешком, а путь на электричке до Курского вокзала занимает совсем немного времени. Остальные вопросы, волнующие жителей, типичны: нехватка парковочных мест во дворах, высокая нагрузка на действующие социальные объекты (правда надо отдать должное застройщику, запланированные школы и детские сады он возводит). Также упоминается не лучшая экологическая обстановка. Речь о большом количестве действующих в округе предприятий, а также о полигоне ТБО «Кучино» (правда, в настоящее время, после много численных жалоб жителей непосредственно президенту, начат процесс рекультивации этой свалки). Впрочем об основных достоинствах и недостатках «Центра-2» мы уже упоминали в более ранних мнениях портала.

Квартиры в жилом комплексе отличаются весьма демократичной ценой. В ранее сданных домах доступных вариантов почти не осталось — в продаже отдельные квартиры (менее десяти шт.). Что касается строящихся корпусов, то тут спрос также весьма активен и выбор на конец января не широк: в продаже чуть более 50 квартир в домах 608 и 609. В Железнодорожном есть еще ряд новостроек, где предлагают сопоставимое по стоимости жилье. Среди них сданные ЖК «Париж» от «ГлавРусСтрой-Инвеста» и ЖК «Ольгино парк» компании «ГВСУ Центр» (рейтинг застройщика «B»), строящиеся ЖК «Столичный» и «Столичный-2» от «Главстроя» (рейтинг «A»), ЖК «Центр Плюс» компании «ЦентрСтрой» (рейтинг «B», отмечены переносы сроков сдачи) и др.

Жилой комплекс «Центр-2» полностью построен и сдан в эксплуатацию, а застройщику, компании «ДСК №1» осталось только завершить строительство общеобразовательной школы. На начало марта 2017 года продажи велись в трёх домах — уже заселяемых корпусах 202 и 204, а также готовящемуся к заселению корпусу 210. В продаже порядка 140 квартир, преимущественно одно- и двухкомнатных. Цены на «однушки» начинаются от 3 млн рублей, что вполне стандартно для сданного проекта, расположенного в ближнем Подмосковье. Предложение сильно удешевляет панельная технология, используемая при строительстве домов, однако, как мы уже говорили в предыдущих «Мнениях портала», планировочные решения и продуманная внутренняя инфраструктура проекта заслуживают высокой оценки.

К сожалению, до сих пор не улучшена транспортная доступность объекта. Более того, по мере ввода в эксплуатацию всё новых балашихинских новостроек, нагрузка на Носовихинское шоссе растёт. Открытие станции метро «Некрасовка» Кожуховской линии, ранее планировавшееся в 2017 году, теперь перенесено на следующий год. А о планах появления в районе Железнодорожный скоростного трамвая в последнее время вспоминают редко. Правительство Московской области решило строить пути для скоростных трамваев в первую очередь по направлению к аэропортам, когда же дойдёт черёд до страдающей от пробок Балашихи — пока не понятно.

Не только автомобильный транспорт является источником негативного воздействия на окружающую среду. Рядом с Железнодорожным также действует несколько производственных предприятий, а в км от ЖК «Центр-2» действует крупный полигон ТБО «Кучино».

В качестве конкурентов ЖК «Центр-2» можно рассматривать построенный поблизости ЖК «Ольгино парк» от компании «ГВСУ Центр» и частично сданный ЖК «Центр Плюс» компании «ЦентрСтрой». Оба девелопера имеют оценки В в рейтинге застройщиков, составленном Novostroy.ru. Компания «ДСК №1» получила оценку В+.

Проект масштабный, в застройке микрорайона принимают участие помимо ДСК №1 также ГК «ПИК» и др. Что касается кварталов ДСК №1, то здесь строительство идет в хорошем темпе. Немало корпусов уже построено и продано. По нескольким корпусам есть небольшая задержка сроков сдачи. Но сомнений в том, что все дома будут сданы, нет, поскольку ДСК №1 застройщик известный, проверенный, построивший большое количество домов. Не привыкать компании реализовывать масштабные проекты. Из актуальных примеров на сегодня можно, например, назвать жилой комплекс «Некрасовка», где застройщик ведет массовое строительство. Коэффициент надежности у ЖК «Центр-2» достаточно высокий, долгостроя тут опасаться не приходится.

ДСК №1 везде строит панельные дома, используя собственную продукцию. ЖК «Центр-2» в данном случае, разумеется, не стал исключением. Поэтому квартал смотрится стереотипно, он похож на многие другие массивы новостроек. Квартиры здесь стандартные, как и в других домах этого застройщика. Однако надо отметить, что хотя это и экономкласс, но квартирные планировки смело можно отнести к улучшенным: хорошая общая площадь, во многих квартирах предусмотрены помещения под кладовки или гардеробные, в ряде квартир имеются просторные кухни-столовые, в некоторых квартирах по два балкона.

Отметим также, что в домах ограниченное количество квартир на лестничных клетках, при этом лифтов в подъездах предусмотрено по три штуки. Таким образом, жильцы застрахованы от проблем связанных с ожиданием спуска-подъема. Новый микрорайон постепенно обзаводится своей социальной инфраструктурой. Построены детский сад и школа, ожидаются следующие.

В плане транспортного сообщения за минувший год улучшений не произошло. По-прежнему самый верный способ попасть в Москву — это электричка. В принципе для тех, кто планирует ездить в столицу ежедневно, ЖК «Центр-2» вариант в целом нормальный. До станции, хотя она и не в двух шагах, можно дойти пешком. А дорога до Москвы много времени не займет. Пассажиров, правда, изрядно, это минус. Что же касается автотранспорта, то проехать по Носовихинскому шоссе без пробок в часы пик все равно не удастся. Кроме того, чтобы выехать на трассу, придется, возможно, потерять время, поскольку в самом Железнодорожном затруднения на дорогах также бывают.

Транспортная перспектива для жителей связана с развитием такого вида транспорта как скоростной трамвай. По планам властей, ветка его свяжет Железнодорожный с новой станцией метро «Некрасовка». Правда, если про станцию метро есть информация, что она откроется в 2017 году, то точные сроки строительства трассы скоростного трамвая пока не известны. Но в любом случае наличие подобных планов это уже кое-что.

Ну и разумеется, никто не снимал с повестки дня строительство ветки легкого наземного метро, одна из станций которого будет и в Железнодорожном. Такие планы у областных властей тоже давным давно существуют, вот только реализация данного проекта затягивается.

Новостроек в Железнодорожном в настоящее время хватает. Поэтому конкурентов у ЖК «Центр-2» немало. Это жилые комплексы «Центр+», «Ольгино парк», ЖК мкрн. Лесной, «Столичный», «Новое Павлино», «Южное Кучино 2» и др. Стоимость квартир во всех этих ЖК находится примерно на одном уровне.

Часть домов жилого комплекса уже введена в эксплуатацию. Здесь идет заселение. Остальные дома находятся на пути к сдаче. Активно ведется озеленение и благоустройство придомовой территории.

Касаемо транспортной доступности, ЖК расположен выгодно - рядом проходит Носовихинское шоссе и железная дорога. Но они удалены на порядочное расстояние, поэтому шум не должен быть слышен. В южной части находится Ольгинский лесопарк. В северной - за ж/д - Кучнский лесопарк.

Рядом с этим ЖК можно рассмотреть варианты квартир в ЖК «Ольгино», «Марз», «Усадьба Новая Салтыковка» и «Зеленая Москва -2». А конкуренцию по цене составят ЖК «Шишкин лес», «Парк на Фабричной».

Отрицательным моментом в выборе жилья в ЖК «Центр-2» может послужить наличие недалеко ЗАО «Миниральная Вата» и загруженность шоссе.

www.novostroy.ru


Смотрите также